新店區(qū)捷運(yùn)站周邊500公尺房屋實(shí)價(jià)登錄揭露，成交案件最多、行情最高為七張捷運(yùn)站周邊 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
新店區(qū)捷運(yùn)站周邊500公尺房屋實(shí)價(jià)登錄揭露，成交案件最多、行情最高為七張捷運(yùn)站周邊
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  • 新店區(qū)捷運(yùn)站周邊500公尺房屋實(shí)價(jià)登錄揭露，成交案件最多、行情最高為七張捷運(yùn)站周邊
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】?jī)嵐懿粍?dòng)產(chǎn)市場(chǎng)交易目前受到房?jī)r(jià)高漲、房地合一實(shí)價(jià)課稅等不確定因素干擾，整體成交量受到抑制，但根據(jù)最新揭露之實(shí)價(jià)登錄行情顯示，新北市新店地區(qū)主要生活圈不動(dòng)產(chǎn)成交行情受交通便利、生活機(jī)能完善等因素助益，仍有相當(dāng)買氣需求支撐。
 
經(jīng)新店區(qū)公所統(tǒng)計(jì)分析，2014年10月單月新店區(qū)捷運(yùn)站周邊500公尺房屋實(shí)價(jià)登錄揭露價(jià)格資訊，成交案件最多、行情最高為七張捷運(yùn)站周邊5年以內(nèi)屋齡之住宅大樓，每坪介於47至65萬(wàn)元。
 
平均來(lái)說(shuō)，五個(gè)捷運(yùn)站主要生活圈中古公寓成交行情每坪多在40萬(wàn)元以上；新店區(qū)公所捷運(yùn)站附近受惠行政區(qū)更新等議題，成交中古公寓行情每坪超過(guò)50萬(wàn)元。至於安坑地區(qū)之新和及安德安民生活圈，中古公寓每坪成交亦持穩(wěn)在25至28萬(wàn)元，住宅大樓則多在每坪30至40萬(wàn)元間。
 
在整體表現(xiàn)方面，綜合所有公寓、華廈、住宅大樓等建物型態(tài)來(lái)看，五個(gè)捷運(yùn)站生活圈單月平均成交價(jià)為每坪48萬(wàn)元，可能係因成交單價(jià)相對(duì)較低的中古住宅大樓交易較前月為多，故均價(jià)略低於7至9月的49萬(wàn)元。
 
新店地政事務(wù)所黃美娟主任表示，新店地政事務(wù)所網(wǎng)站「實(shí)價(jià)登錄專區(qū)」每個(gè)月定期提供轄區(qū)大坪林、七張、新店區(qū)公所、新店總站、小碧潭站等五個(gè)捷運(yùn)站週邊，以及安坑地區(qū)之安德安民生活圈、新和段之新和生活圈周邊住宅行情分析，內(nèi)容包括實(shí)價(jià)登錄揭露案件所屬區(qū)域買賣件數(shù)、買賣行情區(qū)間、去區(qū)段化去識(shí)別化之買賣案件位址，以及成交案件之平均行情等。